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家庭装修中应注意的问题

2007-11-13 11:42:55 进入评论
 
1、应高度重视施工图设计。
  设计是龙头,施工前要认真研究平面和空间功能布局,做到使用方便,最大限度利用有效空间,如玄观处要设置鞋柜、衣帽架,使用家具做分割墙可有效利用空间;合理布置空调、通风设备管道、照明设备、电气管线,避免管线交叉冲突而降低层高;卫生洁具、厨具、家具及装饰品的配置要与装修风格协调,并要考虑风水学;电气插座要高标准配制,如:餐厅要予留有线电视接口,客厅音响线路要提前敷设。建议开工前,认真审核图纸,深化细化设计,否则预速不达,造成很多变更浪费,留下许多遗憾。

2、要高度重视建筑节能保温。
  据统计,目前住宅质量投诉50%以上墙体长毛发霉、渗漏水问题,如存在上述隐患,建议在装修时一定要采取保温防水处理措施,了解保温方式、外保温通常问题不大,对于夹心墙保温一定核查框架梁柱等冷桥部位进行了保温处理,对北侧外墙、东西山墙部位及有条件的住户可进行内墙保温处理;包窗套前要认真检查外窗气密性、防水性、保温性,避免窗框处渗水、长毛;具备条件的小区,应考虑太阳能热水器的使用,以节约电费;在照明设备选用上,应选用节能护眼灯具。

3、要高度重视防水问题。
  卫生间墙面防水高度要够,有淋浴的要达到1.8米,地面防水施工后一定要做24小时闭水试验,并做好成品保护;厨房、卫生间地面要预埋好防臭排水地漏,门槛设置挡水板;有条件的住户建议对厨房地面做防水层,防止管道漏水后给下层住户造成更大损失;对于水暖管件,如接头、水龙头、角筏、软连接水管等一定要选用高品质产品,并定期检查、更换;尤其是要高度重视软连接水管质量。

4、要高标准配置电气线路。
  国际铜业协会一直致力于宣传“高配电、新生活”。高配电,具体讲就是电源线路要高配置,选用优质电线及开关插座,留足够多的电源插座,如座便器旁(便洁宝)、鞋柜旁(自动擦鞋机、除臭机),橱柜下、洗手盆下(热水宝、有机垃圾处理器),橱柜台面上部(消毒柜、微波炉、豆酱机、电饭煲等),客厅音响系统的5个音频线插孔、投影机、投影幕线路预留等,餐厅有线电视及电磁炉插座予留,空调、空气加湿气、吸尘器电源插座;电采暖改造住户要对电总负荷进行核算。
用电安全要考虑到位,卫生间等潮湿环境要对五金件做等电位连接;重型吊灯应做过载实验,保证安全;建议安装弱电系统综合布线箱,有线电视、电话、音频、视频、网络等要充分考虑,便于日后设备升级改造;注意选用高质量网络线路,减少信号衰减。

5、水暖管件要高配置。调查显示,家装跑漏水投诉是最普遍问题。装修要选用优质水暖管件,三角阀、金属软管、水龙头及相关五金件建议选用最好的;应予留准洗衣机、拖布池、小便器、妇洗器等上下水位置。

6、要高度重视饮用水质量。
  给水管道建议选用耐用、环保新型给水管道,有条件住户要上户式净化水设备,保证生活饮用水、淋浴水质量,因为水对人体健康非常重要;客厅、餐厅建议布设直饮水管线。

7、要重视隔音措施。
  分户门、墙体隔音、楼板隔音、门窗隔音、给排水管道、水龙头隔音等都要认真考虑。临街住户可考虑上隔音保温卷帘装置或安装双框外窗。

8、要重视空气质量:
  选择环保的装修材料,对油漆、涂料、防水材料、胶粘剂、细木工板等要重点控制;重视排烟道质量,厨房油烟致癌非常厉害,对排烟性能较差的排烟道建议住户单独安装专业逆止阀(40-200元),以防止油烟倒灌;下水管应尽可能设返水弯,用深水封防臭地漏,座便安装一定要上密封圈;有条件的建议上中央节能新风系统、中央吸尘系统、空气净化机等设备,暂如条件的装修前至少要提前予埋管道,以便日后升级安装;厨房最好不做开敞式;窗框可考虑设自然通风器,保证室内新风量。

9、安全方面:
  煤气改动最好要找专业公司施工,一定要上煤气报警器并定期检测其有效性,有条件的可上联动报警自动锁闭系统(200元左右);电气线路和水暖管路要高配置,做好隐蔽工程(给排水管线、电气线路、防水工程、吊顶工程等)质量检测,如暖气改动后一定要打压,并及时完成隐蔽线路竣工图或拍好照片,以防安装五金挂件打漏管线;高层住宅门窗要求使用安全玻璃,要考虑设置儿童防护栏。要注意防火问题,厨房等部位一定要选用耐火装饰材料,设置家用灭火器。

10、小 结
  家庭装修要保证健康、安全、功能性、舒适性。尤其要注意建筑节能、水、电、空气质量控制。
  1、高质量水暖管件及家庭分质供水系统保证用水安全及生活质量;
  2、高配电,保证电气线路功能及日后升级改造;
  3、环保装修材料,深水封防臭地漏,新风系统及排烟道逆止阀等措施,保证空气质量;
  4、玄关、厨房、卫生间空间要充分利用,合理 布局。

 
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