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装修免费设计到底免了什么 |
| 2007-8-21 14:55:44 进入评论 |
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许多家装公司都喜欢打出“免费设计”来吸引业主。最近，上海市装饰装修行业协会制定的《上海市室内设计师从业管理暂行办法》明确指出：“坚持设计有偿服务，设计必须收费……免费设计行为将以不公平竞争行为记入设计师诚信档案。”但是目前国内很多地方都没有明确地限制免费设计。对此，装饰行业管理办公室朱炳生主任认为，“免费设计”不能保证设计的水平，设计方案也往往漏洞百出。
免费设计易导致“批发经营”
朱主任介绍，一个有设计资质证的装修企业应坚持设计收费，家装设计师免设计费是破坏行规，同时也是自贬身价。但是，企业以“免费设计”作为促销的手段，是属于合法的竞争手段，不能一概取消。不过，在大多数情况下，“免费设计”的水平是很值得怀疑的。
他解释，事实上，设计师的设计成本是打入施工成本的。这样，设计成本究竟多少在“免费”的旗号下变得模糊起来。消费者花了更多的冤枉钱还以为是享受了免费的午餐。同时，以免费的名义提供的服务，一旦碰到问题，设计师是可以不负责任的。
免费设计能简就简
装修中，最重要的就是施工图，一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。一名设计师要完成这些图纸，至少需要20个工作日的时间。除非照搬、“克隆”，一个设计师一个月最多只能做2个设计，朱主任介绍，“免费”后的施工图纸，往往只出原建筑平面图、装修设计平面图与电路图等几张图纸，而其他图纸就取决于是否收费了。
以水电改造为例，“免费”的普遍做法是：施工时现场画图，甚至施完工再出草图。由于施工前，装修业主没看到成形的水电改造图，这就为家装公司在装修中随意增项埋下隐患。
收费设计施工图最多达百张
目前，越来越多的业主已经开始接受“收费设计”的理念，那么付费之后可以享受到何种服务呢?一位设计师展现了他最近的作品：一叠厚厚的图纸，有80多张，内容详尽到强电、弱电、开关分布、吊顶、家具、配饰……每一个细部都用图纸详细绘出。设计师介绍，像这样的图纸，业主根本不需要担心会出施工纠纷，因为每一处施工都白纸黑字地落在纸上，同时施工队也很轻松，只要完全按照图纸施工就好。越是值钱的设计，施工图就越精细，业主也就越省心。
当然，收费设计是需要签订明确协议的，在《上海市室内设计师从业管理暂行办法》中，明确了设计付费分四步走，按进度分别给付设计费的20%、50%、20%和10%。消费者每一次付费都需有双方签字确认。合同签订后，消费者支付首期设计费为设计总价的20%；初步方案确认后，再支付二期设计费为设计总价的50%；第二设计阶段图纸确认后，再支付三期设计费为总价的20%；全套图纸完成后，消费者付清设计费余额，设计方交出装订成册图纸2套，一套留底，一套交施工之用。如此，消费者选择了收费设计，才能得到应有的服务保障。 |
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