| 当前位置：首页 >> 信息中心 >> 业务交流 >> 项目管理经验 >> 正文 | | | 项目管理在设计与施工中协调与沟通 | | 2007-9-29 15:40:46 进入评论 | | | 沟通与协调是项目管理工作的灵魂，其包含技术上的合理化建议，进度安排中排解梗阻，资金方面咨询，安全预防提示，质量问题的调研与协调等，它们无不对项目的实施产生影响。本文就设计与施工中遇到的一些问题归纳一下，供同仁指正。
某指挥中心建设工程由甲公司负责设计，内装饰委托乙设计研究院设计。乙院装潢设计中输入了新的理念，为了提高环境舒适度，增加了新风量；改变了原建筑设计大空间办公的构架，依据功能分隔为较小的相对独立的办公室，使各部门之间有一个良好的工作环境，避免相互干扰，同时各区域又有一个可以相互协商及交流的场所。为此就对原空调系统进行了很大的改动，又在走廊等公共部位增加了新风量设置。这样项目工程师就面临抉择：如让建筑总体设计服从装潢设计，就不得不将已经安装完成的原通风管道、消防系统管道、给排水等排管拆卸后更换成更大截面的管线，从而导致走廊净高从2．7m降低到2．5m，而且全部管线及缺桥架需重新订货加工制作，既延误工期，又造成重大经济损失。经我们与监理及安装专业工程师初步估算，将会新增200万元的投资。如果让乙院维持甲院的方案，业主又不支持。为避免更大的损失，在我们的建议下，监理工程师下达了安装工程暂停令，同时召开了设计协调会，邀请乙院的主设计人员到现场调研，建议他们尽量多利用原设计管道，做到既满足舒适性要求，又要减少不必要的浪费。
经相关单位多次组织召开协调会，本着尽量减少楼道走廊中已经安装施工的风机盘管、桥架等的拆卸工作量，集思广益提出了两种解决方案：
(一)在原管道系统不变的条件下，购买新的通风机组以增大风速和流量，提高舒适度。
(二)尽量利用原风管，而对全热交换器出口段和空调出口段进行局部截面修改。
经过反复论证，考虑到增大通风机组容量会使原有的风速提高，风速过高则会带来噪声，影响办公环境。大家权衡得失后两家设计院达成共识，为了使对环境干扰降到最小，接受安装专业工程师的建议，将原空调的新风系统做了如下修改：保留原设备，对全热交换器出口段和吊环式空调器出口段的局部风管截面进行修改，而其后部的风管在满足设计要求的前提下尽量利用，逐级向后推移其余小口径空调风管，使之得到充分利用。上述方案增加投资最少、施工变更最小，并很好地控制了噪声。同时，除7层因桥架复杂多变外，可使其他各楼层走廊的净高保持在2．7m左右，而最终拆修损失可控制在38万元以下。这就是项目管理中充分发挥主观能动性，积极沟通各方思路，综合协调业主、设计、施工各方的利益所获得的最佳设计、施工调整方案。 | | | | 上一条信息:智能建筑的防雷、电气保护与接地 | | 下一条信息:房地产开发项目设计管理 | | | | | | | | | | |
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