| 从今年5月以来,通宵排长队等候开盘的情形,已经逐渐成为新盘发售前的"常备节目"。就连一些价格高昂或是度假型楼盘也有市民排长队轮候,让人觉得非常不解:真有这么多购房者既不用上班,也不怕辛苦,为了买套房随时待命吗?一位业内人士指出其中奥妙:排队本身正在成为不少人赚钱的新门道。
昨日,地处滨江区的某楼盘正式发售。正如许多人预料的那样,早在前天傍晚,现场售楼处已经排起了100多人的长队。当时,见到以购房者身份出现的记者,站在队伍后面的几个小伙子马上上来搭腔:"是买房子的么?要人代排队么?白天100元,一个晚上200元。"时近傍晚,和记者搭腔的小伙子突然喊了声:"哦,领工资去咯。"一群小伙子从队伍中走了出来,找各自的"老板"去了。记者顺着他们蜂拥而去的方向看过去,周围果然停了十余辆"浙G"、"浙C"、"浙D"等打头的外地车。据了解,排队人多数是附近建筑工地的工人以及他们的家属,分为几个不同的小团体。按白天100元、通宵200元的行情,代为排队一天,可以赚到300元,这对他们来说是非常诱人的"外快"。
除了这种领"工薪"的排队者,还有一种排队者被称作"自由炒号人"。他们没有确定的雇主,而是临时叫卖手中的号子。今年8月,紫金港板块某楼盘发售,自由炒号人早早探听到开盘消息,提前几天在售楼处排起队,自发维持秩序,按先来后到分发号子。有些炒号人把两张塑料椅拼起来当床熬过通宵,有些条件好的会偶尔到私家车里吹空调小憩。据说排在前面100号的号子可以卖到3600元,如果是最靠前的几个号子,3万元一个都有人要。
对于这些"职业排队族",开发商大多采取"不配合,不干涉"的态度。大多数开发商并不驱赶排队者,毕竟如果开盘没人排队,在如今火爆的行情里略显"没面子";但开发商也会要求预付订金者以实名登记,不能更改。这样,一旦选房真正开始时,职业排队族还没找到下家,再好的号子也会变得一文不值。所以,一些精明的购房客经常会在新盘开始选房前的半小时出现,与担心号子卖不掉的职业排队族砍价,利用后者急于抛售的心理,以较为合算的价格买到房子,并节省了自己排队花费的体力和时间。
即使那些受雇于人的外来务工人员,也并非稳赚不赔的。如本次铂金时代只推出280套房源,到昨日上午8点正式开放选房时,由于"职业排队族"越聚越多,开发商宣布不承认这些人的号子。铂金时代销售人员介绍说,我们都让客户直接来付订金,前几天排队的号子一律不算。虽然付出的只是时间和体力,"职业排队族"这一行也是风险与利益相伴。弄得不好,几天几夜没睡,一分钱没赚着,还要搭上许多盒饭和矿泉水。 |
