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20日福州开发商再抢地 11块土地成功出售9块

2007-10-22 11:36:30 来源:海峡都市报 进入评论
 
核心提示:10月20日上午,福州市第九次公开出让国有土地使用权拍卖会在市土地中心举行。此次出让的11块土地最终成功出售9块,而另外两块土地,均因没达到政府保留价而被收回。
 10月20日上午,福州市第九次公开出让国有土地使用权拍卖会在市土地中心举行。此次出让的11块土地最终成功出售9块,而另外两块土地,均因没达到政府保留价而被收回。

  拍卖会共有19家个人和企业报名参与,备受关注的福州个人合作建房组织也在其中,但因地价超过承受能力而无力举牌。

  其中,宗地2007-18号、19号,都是开发商眼里的抢手地块,都经过一百多轮的竞拍才最终落锤。18号地起拍价4亿元,楼面地价为8372元/平方米,位于西二环南路东侧(长汀外旧屋区改造地块),经过101轮角逐,由正荣集团以5.34亿元拿下;19号地位于前横路以东、警官学院南侧,面积起拍价为2.08亿元,每亩806万元,楼面地价为5500元/平方米,经142轮的激烈竞拍后,由汇诚地产以4.22亿元拍下。

  另外,福晟集团以1.015亿元拍得位于连江中路西侧、省民政学校北侧(原福州自行车厂地块)的21号地,平均每亩825.87万元,楼面地价5905元/平方米。

  此外,紧邻三坊七巷的澳门西路的3块地,被拥有140多年的老字号“聚春园”以起拍价拍走,面积总和13.53亩,总价格超过2.238亿元。记者了解到,在这些地块上有多栋历史建筑,分别是蒋源成石匠铺、信康寿板行、光禄坊33号建筑、仓角头8号建筑、光禄坊79号建筑、迁建的张天福旧宅等。该集团董事长郭仁宪向记者透露,所拍地块将作为三坊七巷配套服务,并引进福州老字号,发展聚春园老品牌的另一种模式。

  本次拍卖会上,还有3名集资建房的竞买人看重了17号地,它位于西二环中路以西,是华侨新村二期地块,面积4.3亩。可是当主持人说出了地块的起拍价格2600万元之后,他们却没举牌,默默地离开了现场。这块地的政府保留价是2700万元,最后被收回。其中一位代表林忠华先生说,价格太高了,不敢叫,他们的心理最高承受能力只有1900万元。

  另外一块被收回的土地位于仓山区南江滨的宗地块(2007-22号地块),因只有正荣集团一家以10.3亿元起拍,未达10.35亿元保留价而被收回。

 
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