| (记者 罗联璧)厦门11月楼市，二手房、二手住宅、二手居住用房成交量，继续两个月来的下跌趋势，达到今年下半年以来最低值。但二手住宅的价格却再创今年新高，每平方米4449元，比上月涨了170元。
昨日，厦门市国土房产局发布的11月厦门房地产信息还显示，受“9·２7”房贷新政影响，厦门房地产市场10月提前进入“寒冬”，商品房和商品住宅成交量均达今年下半年最低，但11月交易量有所回升。
根据统计数据，厦门市11月二手房成交量21.57万平方米，比10月减少0.23万平方米；二手住宅交易量10.54万平方米，比10月减少1.95万平方米；二手居住用房成交量13.28万平方米，比10月减少1.76万平方米。11月厦门市二手房成交均价3747元／平方米，每平方米比10月上涨了15元。二手居住用房交易价格4014元／平方米，每平方米比10月份略降了12元。
统计数据显示，厦门市11月商品住宅成交量30.80万平方米，比上月增加8.26万平方米；11月商品房成交量39.57万平方米，比上月增加8.44万平方米。
数据显示，厦门11月商品居住用房成交分价表上，1万元／平方米以上的居住用房占了35.64%，其中1.5万元／平方米以上的房屋，成交了347套，占总销售面积的16.73%。4000元／平方米以下的房屋，成交了290套，占总销售面积的8.39%。
从购房人群分布来看，今年前11个月，厦门本地人购房面积占购房总量的47.10%，外地人占总量的52.09%，外地购房人群中，福建省内占大多数，占总量的38.10%。从购房均价上看，境外人士购房价最高，每平方米均价11007元，外省市人群购房均价最低，均价每平方米8522元。 | 
