据台湾媒体报道，台“内政部”建筑研究所昨天公布今年第三季房地产景气动向调查，连续两季出现代表景气衰退的黄蓝灯，领先指标和同时指标也都下滑。第三季房地产景气对策讯号综合判断分数为十分，比上一季又下降一分，跌到2003年SARS以来的新低点。
据报道，建研所调查，第三季房市景气同时指标综合指数为一零一点七八，比上季下降百分之一点八五，属于大幅变动，其中建造执照面积、素地交易量都有下降的趋势，这显示建商对房市看法也转为保守，推案量也跟着减少。
第三季房地产领先指针综合分数是一零二点四六，比前一季又微幅下降百分之零点二一，虽然属于稳定状态，但已经连续三季出现下滑。台政治大学地政系教授张金鹗指出，领先指标是预期三季后的市场，这反映到明年第二季的房市信心依旧不乐观。
调查也显示，包含北、中、南三地建商、中介、代销公司和金融机构，有超过六成六认为第三季市场转坏；预期明年第一季，也有六成厂商认为市场会再转坏。但负责房贷放款的金融机构高达七成七看坏，看好的比率是零；最乐观的建商也只有一成五看好，五成六态度持平。
石油价格飙涨、物价上扬，一般预期，通货膨胀疑虑，可能会出现购屋保值的买气，有利于房市。但张金鹗指出，除非急速通货膨胀，才会让民众转而购买不动产保值；若只是物价持续上涨，反而会减弱民众购屋信心和消费力，对房市是利空。 | 
