福建建筑180 首页
福建建筑180搜索引擎
首页新闻信息企业房产建材工程人物供求 工种求职下载规范图集
建筑要问国内新闻省内新闻热门专题企业新闻
当前位置:首页 >> 新闻中心 >> 国内新闻 >> 正文

郎咸平:以抬高地价"创造"GDP 房价更高伤害百姓

2007-4-15 12:34:20 来源:内蒙古晨报 进入评论
 
核心提示:在塞外宜人的春天,在内蒙古党校会议大厅,著名经济学家郎咸平教授对国内经济滔滔不绝地深刻分析,却让在场千余听众感受到了一股股“倒春寒”。

    在塞外宜人的春天,在内蒙古党校会议大厅,著名经济学家郎咸平教授对国内经济滔滔不绝地深刻分析,却让在场千余听众感受到了一股股“倒春寒”。

    被誉为“民企教父”的郎咸平4月7日应邀来到呼和浩特演讲。中国经济目前仍旧保持着快速的增长,国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪不久前曾表示,今年一季度经济不仅会高于去年一季度10.4%的增速,也将会超过去年全年10.7%的增速。面对这样大好的经济形势,郎咸平教授却从深层次剖析了其中隐含的重重危机。

    追求GDP增长伤害了老百姓

    郎咸平语录:如果政府把土地的价格抬得更高,使房价更高,那么所“创造”的GDP也会更高。GDP增高了,老百姓却更买不起房了。

    中国经济的增长此前大多用GDP(国民生产总值)的增长来衡量。郎咸平教授在中国最早对此提出反对意见。

    郎咸平用了一个比喻来说明GDP存在的问题:一个地方政府,即使它一年什么都不做,只卖土地,卖的价格越高,那么它“创造”的GDP也就越高。显而易见,政府不用做什么,只需要大规模卖土地,提供给地产商建楼房,然后再卖房,就可以“创造”可观的GDP政绩。如果政府把土地的价格哄抬得更高,使房价更高,那么所“创造”的GDP也会更高。

    郎咸平抨击,GDP增高了,老百姓却更买不起房了。他最早呼吁,应把“老百姓生活是否好、是否上得起学、是否看得起病、是否住得起房”作为经济发展考量标准。这种当年看似“异端邪说”的言论恰好言中了当前的问题。

    郎咸平说:“由于过去一段时间内地以GDP的增幅来衡量官员的政绩,令某些地方官员为求表现,大量投资房地产和公路建设。高房价所影响的不是一个简单的城市繁荣问题,而是一个城市过高的房价所带来的城市衰退问题。”

    房地产过热导致通货膨胀

    郎咸平语录:老百姓以往常常抱怨房价贵,买不起房子。事实上粮油的大幅涨价,比起高房价更有杀伤力。通货膨胀恶性出现,怎么说都是老百姓的灾难!

    “由于房地产过度膨胀,中国目前国家和老百姓的大量资金都流向了房地产。房地产作为不动产吸附了大量的资本,使得其它产业投资匮乏,使得社会现金流短缺,造成货币供应紧张,而国家为满足货币供应而加大货币发行又导致了通货的膨胀。”

    郎咸平教授举了个例子:2006年中国农业丰收,但是农产品价格却不降反升。全国大中城市面粉价格涨幅超过10%,食用油的价格涨幅更超过20%。

    郎咸平认为,正是由于房地产及其相关行业不当的吸收了社会上大量的资金,而国家为其它必要的生活性支出比如平抑基本物价,只能增发货币,从而引发了通货膨胀。这种恶性的粮油涨价,预示着中国经济结构的问题正在暴露。”

    “这次中国粮油的大幅涨价,表面上看是数字的微小变化,但是这一变化放大到生活中,却是影响国计民生的大事。由粮油价格上涨引发的多个行业成本和收益的加速变化,正快速传导到整个产业链。老百姓以往常常抱怨房价贵,买不起房子。事实上粮油的大幅涨价,比起高房价更有杀伤力。”郎咸平教授说:“粮食涨价一成,就意味着你的储蓄资产相应贬值,通货膨胀恶性出现,怎么说都是老百姓的灾难!”

    28年改革开放的成果遭席卷

    郎咸平语录:房地产业不仅席卷了改革开放的成果,还造成了社会的不安和不和谐。要把改革的利益回归给老百姓。

    改革开放28年来取得了巨大的经济建设成就,但是老百姓并没有得到实惠,房地产业不仅席卷了这些改革开放的成果,还造成了社会的不安和不和谐。

    郎咸平直言不讳地指出目前中国房地产官商勾结,存在严重腐败,政府、地产商和所谓的专家学者形成“铁三角”,正是这种交错的关系和违规资金操作,正是这种地方政府和地产商的联合垄断,使国家仅靠金融政策难以打破房地产高价的局面。

    “28年前,邓小平提出的‘以经济建设为中心’的理念已经结束,这个理念就像多级火箭助推器的第一节,它的使命已经完成。”郎咸平在演讲中语出惊人,他说:“改革开放至今,老百姓看不起病、上不起学、住不起房,未来的社会发展重点是惩治腐败,把改革的利益应回归给老百姓,回归给民营企业。”

    赞扬政府反腐败的决心和行动

    郎咸平语录:我举双手双脚地支持政府的反腐行动!

    给老百姓和民营企业创造一个“干净、公平、公正”的社会环境,这是郎咸平的呼吁。他说:“国家目前已经成立专门的调查部门去上海查处腐败问题,这表明了国家惩治腐败的决心。”谈到反腐败,郎咸平幽默地说:“我举双手双脚地支持政府的反腐行动!”

    郎咸平同时还展望了未来,他表示,党的十七大以后,必定会有一个翻天覆地的政治经济环境。

    内蒙古要保持地方特色优势

    内蒙古要想得到长足的发展,就要发挥自己地方特色优势,维持住自己的自然生态,走美国佛罗里达州的路。美国的佛罗里达州是一个既无工业又无商业的州,就是因为它保留了海滩和森林,因此美国最有钱的人都去那里度假,现在,它成为美国最富有的地区之一。

    怎样能够让内蒙古得到更好、更长足的发展呢?郎咸平首先否定了靠开采资源谋发展的模式。

    “内蒙古最大的价值就在于它的地方特色,也就是美丽的大草原。想一想,我们在休假的时候,尤其是上海,南部的朋友,到了放假的时候最喜欢带家人去哪里呢?回答是蓝天、碧海、大草原。这种地方已经变成稀缺资源了。”郎咸平如是说,“内蒙古如果一旦进行工业性开发,破坏了大草原,失去了地方特色,就再也回不去佛罗里达州的机会,那么也就是内蒙古丧失价值的时候。”

    郎咸平这样说:“提倡思维的差异化,是保有内蒙古发展的最重要的转机。如果内蒙古能够保持住这样的大草原,在一些重大的工业方面取得一些突破,那么,五年、十年之后,内蒙古会成为中国最富裕的省份之一。我们内蒙古有很多现成的石油、煤炭资源。一定要保护好自然生态环境,不要盲目开发,现在最能做的是塞北风味的食品以及羊绒的服装。”

    郎咸平简介

    香港中文大学和长江商学院金融学讲座教授,曾担任世界银行、深交所和香港政府财经事务局公司治理顾问;他是金融学术界公司治理方面的高级学者,经济学观点受到媒体、学术界及政府的高度重视,被中小投资者尊称为“郎监管”。

    郎咸平1990年金融论文引用率名列世界第一,被列入2002、2003年世界经济学家名人录。

 
上一条新闻:福州110万平米保障性住房动建 90平米以下占93%
下一条新闻:六类建筑工程材料合格率87.2%
更多关于 房价 GDP 的新闻更多相关新闻
暂无相关新闻
‖热门国内新闻
·地产专家称楼市处高危状态 预测三类税收或出
·杭州:买房可上政府网站查询楼盘“底细”
·北京经济适用房标准确定:1人户年收入227
·加息背景下贷款买房应善用三种“武器”
·住房需求应有层次 并非人人得买房
·央行1500亿定向票据发行 第六次加息信号
‖热门新闻排行
·2007中国房地产百强企业各项排名
·地产专家称楼市处高危状态 预测三类税收或出
·2006中国房地产百强企业名单
·福州:购经济适用房者在交房后一年必须入住
·榕将重新确定行业用水最高定额
·福厦铁路闽江特大桥桥面施工 即将合拢
图片新闻

最古怪的居住

长沙一钉子户

德国教堂尖塔

福州工地挖出

福厦铁路迎阶

全球最高摩天
GOOGLE提供的广告
今日新闻(实时滚动)
热门楼盘更多..

融侨锦江
热门企业更多..
福建建筑180
福建省土木建设实业有限公司
福建建筑180
中国福建建工集团总公司
福建建筑180
安徽三建工程有限公司福州分公司
人物风采更多..
陈鹰华润置地有限公司:执行董事
简历:业于清华大学建筑管理
房超北京国华电力有限责任公:副总经理
房超: 研究生毕业,高级工
许为平英国道丰国际集团有限公:执行董事
“世界发展潮流,浩浩荡荡。
关于我们 - 联系我们 - 网站顾问 - 著作权与商标声明 - 法律声明 - 隐私声明 - 网站律师 - 网站地图
福建建筑180 版权所有 网络实名:福建建筑180 闽ICP备07016756号