从2006年年底开始，同安的商圈发生着巨大的变化，继永乐思文之后，苏宁、国美及全球零售业巨鳄沃尔玛相继相中同安，似乎就在一夜间，同安成了国内、国际实力雄厚商家的必争之地。如今同安不仅是老商圈商战硝烟弥漫，新商圈也显示出巨大的吸引力，同安这座千年古城正演绎着神奇的商业嬗变。
一位家电大卖场的负责人这样分析同安市场：一个地方经济发展到一定的程度后，该地区的消费能力也随之提高，同安拥有30万的固定居民，加上超过5万的外来人口，今后同安工业集中区的工厂全部进驻后，同安的消费市场将会令人刮目相看。不但如此，位于闽南金三角的同安还可以辐射到漳泉两地，有利于在漳泉两地开辟新的市场。
本版撰文 商报记者 莫家彦 特别鸣谢 同安区委报道组
同安人笑了
同安人笑了！
梧侣村的一位基层干部，在领着同安区委的一群人去看自家门口的“梧侣文化中心”选址，竟然走错了路！笑时，这位干部洁白的牙齿在炎炎烈日下奕奕闪光。这是一种发自内心的笑，笑声中充满了自信和自豪。
千年巨变啊！一个面积约12平方公里，按照“统一规划设计、统一建筑风格、统一市政配套、统一建设时序”原则而建成的现代化工业集中区，把这里千年农耕文明留下的痕迹完全扫除了，难怪，基层干部连去自家门口的“梧侣文化中心”选址都会走错路。
难以忘记，同安人“守着黄金宝地过着穷日子”的不平和无奈。难以忘记，同安人在“工业立区”战略构想推出后的艰涩和焦灼。
当特区发展掀开新篇章，当新一轮跨越式发展的热浪涌来同安，同安发展终于迎来久候的春风！同安工业集中区，一个同安史上从未有过的巨大“工业梦想”就此起航。在那激动人心的岁月里，沉睡了千年的成片土地急不可耐地张开双臂，用力地拥抱着一个个喧腾黎明的到来。紧接着，一个更为宏大开发项目——环东海域整治，让同安置身于特区发展最火热的前沿阵地。
为建设同安工业集中区，在短短的半个多月时间，同安人完成了11372亩存量土地的预征；45天，同安工业集中区起步地块就已进场施工；为配合环东海域整治，短短两个月，同安人完成了40平方公里土地的陆域征地和海上退养。
这，正如同安区区委书记陈昭扬所言，同安最大的变化，就是人变了！不知不觉中，同安人的思想观念、精神面貌发生了质的飞跃。同安人有血性，同安人有志气，同安人挺直了腰杆，同安人确实依靠自己的力量建设出了一个新同安！
三年，同安每年新增工业园区5平方公里，同安工业总产值、财政总收入、固定资产投资分别比2003年增长109.8%、111.5%和204.1%，实现三年三个超百分百的指标跨越。
听，欧洲皮革巨头ECCO来了，世界五百强饮料娃哈哈来了，岛内的古龙来了……同安已形成以食品、纺织、建材、电子等为支撑的支柱产业，规模以上工业企业达151家，产值上亿元的骨干企业28家。看，大唐、国建、特工、诚毅来了，而国美、苏宁、沃尔玛等已经或者即将进驻……大唐世家让同安人认识了城南的价值，国建瑞祥家园让同安人认识了景观的价值，而特工芸溪居住公园更让同安人认识了什么是大盘，什么叫配套。
站在卧如长龙的同安大桥上，无人能够按捺心中的激动和感动。环东海域，同安人心中一幅壮丽的图画。滨海大道，同安人心中一条热盼发展的宽广大道。
五年后，同安工业总产值突破1100亿元。一个经济实力更强、开放水平更高、体制机制更活、发展后劲更足的“活力同安”基本形成。
同安，这块风水宝地，将成为最具集聚能力的“岛外中心城区”！
家电巨头纷纷进驻
去年圣诞节前夕，同安老城区中山路上人潮涌动；不但如此，离此数百米远的同安西安街同样人山人海，老城区的商圈里平常就人流巨大，何况国内知名的苏宁电器和国美电器选择在同一天开业，人潮更是汹涌，原本不宽的街道一下子变得热闹非凡。
时间再往前，在2002年12月底，思文电器在岛外的第三家连锁店在同安开张。这只家电“大鳄”一落户就立即“征服”了同安人。开业第一天，数万同安人蜂拥而至，仅两个小时就进账20多万元。从开业至今，思文的人气和营业额一直居高不下，在随后的几年内思文尽管名字变迁但丝毫未改其在同安家电行业内的霸主地位。
同安消费巨大的市场潜力如今已被大型的商家所认同，同一天国内两家大型3C店同时在距离不到一公里的地点开业，对古城同安的消费者来说是少见的事情。这可以说是同安商业圈中前所未有的盛事，强者的进驻意味着格局的变化，过去3年多里永乐思文独霸同安家电行业的局面被彻底打破了，接下来同安老商圈里将打起硝烟弥漫的价格争夺战……
苏宁电器厦门市场部黄部长是这样看待同安市场的，“我们对同安的市场做了一段时间的调查，从消费习惯看，同安的老百姓都有就地选购的习惯，让他们乘车到岛内购买家电的可能性是较小的，我们入驻同安首先方便了同安当地老百姓就近购物；我们的进驻也打破了同安家电行业垄断的格局，将来可以使老百姓享受到更多的优惠，市场有竞争才会有优惠，这是我们希望看到的。”
此次苏宁电器是与同安目前最大的零售商佳事达超市合作的，苏宁电器相关负责人表示，之所以选择和佳事达合作是考虑到强强合作才能体现出优势，佳事达同安店的客流量每天都达到数千人以上，拥有这样的客流量对我们来说就是优势之一。
打算购买液晶电视的小马告诉记者，想换台液晶电视有段时间了，听说厦门比较便宜，但是我们上班族难得有个周末休息，还折腾到厦门去买电视，同安的家电又相对较贵，想想就算了。现在好了，同安一下子来了苏宁、国美，垄断的格局打破了，竞争剧烈了，消费者就比较有机会买到合算的家电了。
据了解，目前零售业巨鳄——沃尔玛在同安区祥平街道的地已经征下，就待动工兴建了，相信未来两年内同安的零售业格局也将会产生巨大的变化。
新商圈悄然“南拓”
同安中山路商圈与岛内中山路商圈有着完全相似的命运，中山路、三秀街等几条主要的商业街区支撑起了同安最早的商圈，古街古巷，历尽沧桑，见证了数个朝代的繁华与沉浮。同安自古商业发达，而且辐射能力极强。过去，城区商业既可以服务于老城区，又可以辐射到下辖各乡镇。肯德基现代店面与老旧古朴特色店面交相呼应，这条以旧式骑楼为主要形态的商业街已经成为同安居民日常购物休闲的主要场所。
但是随着同安城区规模的不断拓展，城西、城南、城东诸多房地产项目迅速兴起，正吸引着大量同安本地人以及工业区甚至是周边区域的购房者目光。而与之配套的商业，已明显不能满足新城区的扩张。就整个中山路商业街区而言，发展滞后、代谢缓慢，这些都成了困扰目前同安老商圈的几大问题。
同安与集美、海沧不同，虽然同为岛外，但是由于同安到岛内距离相对较远，加之人口众多，依托岛内发达的商业来满足同安日益增长的消费需求显然不现实。这也正是很多商家纷纷看好同安市场，抢占这个市场的重要原因之一。《厦门市商业网点布局规划》提出，加强岛外区域商业中心，其中同安增加一大型综合超市。同时规划，现324国道与同集路的东北角，为同安商业金融用地，加上现有的城南一、二、六期及正在兴起的大唐商业广场，以及大唐酒店，一个功能完善的商圈必将在城南崛起。单一到多极，从老街到新商圈，厦门岛内商业发展之路必将在同安重演。
与此同时一个新的商圈已在同安的城南悄然形成，这个商圈不仅将覆盖现有的城南片区，并能通过城南大街将城南与老城区，这两个一新一旧商圈有机地连接起来。同时，随着今后同安行政、金融中心在城南的完全确立，城南商圈还将辐射到城东生活区、城南工业区，甚至是未来的同安湾、同集工业带。
同安商圈的“南拓”将是未来同安中心区发展的重要方向，根据城市发展规划，中心区将逐步向同安湾转移，与其他各区新城区有机连接。而“南拓”的第一站，便指向了城南。根据规划，未来城南除了发展成为同安最大的工业集中区外，城南还将发展成为同安主要居住板块之一。同时，沿同集路一段将发展成为同安新的商业集中街区。 | 
