随着装修中环保观念日渐深入人心,许多业主在装修时都更加关注材料和家具的环保性,在选购材料时,总是不忘询问一下是否具有环保认证。然而许多业主却在与家装公司签署合同时,忽略了签订与环保有关的条款,等到出了问题,才发现根本没有任何依据来保障自己的权益。因此,业内人士提醒消费者,在与装修公司签订合同时,最好事先协商好关于环保协议的条款,以便维护自己的权益。
背景:“环保一项否决制”北京试行
去年年底,北京建筑装饰协会环保委员会推出新规,对室内空气质量不达标的装修工程实行“环保一项否决制”,目前正在试行。“环保一项否决制”是一项强制性规定,要求必须写入业主与装修企业签订的装修合同中,对正规的装修公司具有法律约束力。装修公司负责整个装修过程中的材料和施工之后服务,合同规定装修室内空气质量不达标,业主只需向装修企业索赔,降低了业主投诉难度,也有利于提高装修公司责任感。对于正规家装公司而言,“环保一项否决制”无疑为公司揽了一项新活儿,即监督材料的环保性,并且还需要为装修是否环保的结果负责。环保补充协议虽然目前仍在试行,却得到了消费者的支持。由于室内空气污染涉及的科学依据比其他家装项目要复杂和专业得多,涉及的监测项目也非常之多,作为弱势群体的消费者面对纠纷时非常盲目,经常感到投诉无门,如果有了行业新规的介入和监督,就不但免去了自己的麻烦,家装也可变得更加省心。
现状:环保协议并不受重视
虽然环保概念日渐深入人心,但是在签署合同的时候,许多消费者并没有将环保协议放在重要的位置。目前泉州各大家装公司的合同中,也都没有正式列入关于环保家装的相关条款,而是以“环保补充协议”或“附加条约”的形式体现。
泉州宜家装饰公司的王哲滨经理告诉记者,家装空气污染是一个量的积累,从使用的材料、施工工艺、通风时间到材质组合等方面都会影响到一套房屋的空气质量。如果业主要求家装公司对装修后的空气质量负责,就一定要事先约定好检测时间、事先的通风时间,以及保证业主自购的材料如木地板、瓷砖等尚未进场,这样检测出的结果才是对家装公司合理的。并且,如果检测结果符合国家空气质量标准,这部分检测费用就要由业主自己来承担。他强调,环保装修是装修公司的责任和义务,不应该回避问题,虽然目前许多业主都没有与公司签署环保协议,但是正规的家装公司一定会保证自己的材料和设计合理,施工工艺符合国家标准。
泉州市科环室内环境监测中心的陈小军主任告诉记者,科环监测中心所进行的室内空气质量检测中,虽然有通过与家装公司签协议而来的客户,但是数量并不多,更多的是自身有着较强环保意识的业主。
前景:环保协议将正式纳入合同
在采访中,记者了解到,目前泉州绝大部分家装公司对待环保协议的方式都是不主动提及,但也不回避。业内人士也承认,随着环保观念的日益被重视,目前作为合同的附属条约的环保补充协议可能会在不久的将来被正式纳入装修合同,成为签署家装合同时不可忽略的一部分。
泉州华浔品味装饰公司吴文华设计总监告诉记者,现在的情况是,尽管许多业主在签合同时会忽略环保协议这一部分,但是他们也都会主动与业主协商关于环保协议的具体条款,提醒业主签署。他认为,这不但是对业主的负责,也是对公司的负责。因为环保涉及的问题繁杂,在签合同时不能提前约定好,出了问题对业主和装修公司来说都是打击,因此才更要重视。
泉州星艺装饰公司的冷珂设计总监告诉记者,目前国家并无关于家装合同中的环保条款的相关规定,因此每家装修公司关于环保协议的条款也都属于试行阶段。他认为,未来环保部分一定会成为家装合同的一部分,并且更加细致完善。
他同时提醒消费者,在选择正规家装公司的同时还要留一份心在环保协议上,要事先与公司协商,得到关于环保装修的承诺,看清楚责任条款,按照合同规定进行装修,才能保证自己的权益。 |