福州新闻网讯19日下午，由福州市土地发展中心主办的福州“茶亭街改造二期项目土地招商专场推介会”在福州香格里拉大酒店成功举行。福州市有关部门领导及一批实力雄厚、知名度高的开发商近200人应邀参加。
推介会推出茶亭街宗地2007—08号(含地块一、地块二、地块三)，出让面积约52443平方米(合78.66亩)。其中，地块一土地面积约16338平方米(合24.51亩)，地块二土地面积约16962平方米(合25.44亩)，地块三土地面积约19143平方米(合28.71亩)。
茶亭街一期土地成功出让、开发以来，得到社会各界的密切关注。在茶亭街改造二期规划中，要求建设一幢高达249米的超高层五星级酒店和甲级写字楼，这将成为全省最高的地标性建筑，配备有可同时容纳千人的会议中心，并提供商业、金融、办公等配套服务。同时建设四至五幢高达160米的超高层住宅以及大面积开发地下商业空间，将构成福州新的商务核心区，展现福州城市建设崭新风貌。(本网记者)
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出让地块：宗地2007—08号(含地块一、地块二、地块三)；出让面积：约52443平方米(合78.66亩)，其中：
地块一
1.位置：群众路与广达路交叉口西南角;
2.出让土地面积：约16338平方米(合24.51亩);
3.用途：商业金融用地(C2仅限于作为酒店、商务办公和商业用途).
4、规划指标：
⑴规划建筑容积率：7.6以下(含7.6)；
⑵规划建筑密度: 30%以下(含30%)；
⑶规划绿地率: 25%以上(含25%)；
⑷建筑高度：主体建筑高度249米左右。
地块二
1、位置：国货路与广达路交叉口西北角。
2、出让土地面积：约16962平方米(合25.44亩)。
3、用途：商业金融用地(C2)、二类居住用地(R2)。
4、规划指标：
(1)规划建筑容积率：5.9以下(含5.9)，商业建筑面积占计算容积率总建筑面积10%以下；
(2)规划建筑密度: 25%以下(含25%)；
(3)规划绿地率: 25%以上(含25%)；
(4)建筑高度：主体建筑高度160米左右。
地块三
1、位置：广达路以东，儿童公园路南侧。
2、出让土地面积：约19143平方米(合28.71亩)。
3、用途：二类居住用地(R2)。
4、规划指标：
(1)规划建筑容积率：6.57以下(含6.57)；
(2)规划建筑密度: 15%以下(含15%)；
(3)规划绿地率: 30%以上(含30%)；
(4)建筑高度：主体建筑高度160米左右。 | 
