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钢结构住宅离我们有多远 |
| 2007-4-4 10:00:27 来源:中国建设报 进入评论 |
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核心提示：全国政协委员郭松海在今年的两会访谈上提出，房屋建设要注重节地节材，住宅开发要注重节能节水，我国建筑业要走可持续发展的道路。
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全国政协委员郭松海在今年的两会访谈上提出，房屋建设要注重节地节材，住宅开发要注重节能节水，我国建筑业要走可持续发展的道路。
据了解，作为北京四大建筑龙头之一的北京住总集团计划开发一批节能省地型的钢结构住宅，总经理王宝申在2007年的工作报告中指出：开发节能省地型住宅，提高住宅的技术含量和品质的研究、钢结构施工技术和节能环保等施工技术的研究，不断提高集团的技术能力。
同传统的混凝土结构相比，钢结构住宅在施工及综合效益方面都具有传统结构不可比拟的优势：如自重轻、基础造价低，抗震性能好、灾后易修复，材料可回收和再生，节能、省地、节水。这些优势一方面使开发商降低了投资风险，加快了资金周转，对开发商的销售和资金回笼非常有利；另一方面对建筑商而言，工期短，施工不受气候和季节影响，加工和现场安装可以同步进行；同时，购房者在短时间内可以入住自己心仪的房屋，进行个性化装饰。三全齐美，何乐而不为？
但是，近年来，随着我国城市建设的发展和钢产量的快速增长，钢结构建筑凸显了巨大的断层：作为世界钢铁大国之一，钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重不到5%，而发达国家已达到了50%以上。作为一种绿色环保建筑，钢结构住宅已被建设部列为重点推广项目，特别是在我国人多、地少的大中城市，人们对居住环境要求越来越高的情况下，较大范围应用钢结构住宅已是大势所趋。
目前，北京、天津、上海等兴建了一批钢结构住宅试点示范工程，如由北京住总集团设计施工的晨光家园B区1号楼钢结构住宅，是由方管柱和H型钢截面组合的纯钢系统。“除了结构采用纯钢系统外，它的隔墙板等也使用了新型环保建材，尤其是防火涂料，采用天然无机型环保型材料，涂层薄、造价低，在常温施工中，没有甲醛等有害物质产生，火灾发生时也没有大量烟雾和有害物质出现。”负责晨光家园钢结构住宅施工的住总钢结构公司技术人员告诉笔者。作为一种新型的防火涂料，经北京市住宅建筑设计研究院和北京涂料厂联合研发，已经通过了建设部专家组的鉴定。
由于钢结构住宅用料省、得房率高、性价比高的优点逐渐被人们认可，有关规范标准和建筑标准设计相继发布实施，国内钢材供应量充足，又有一批像晨光钢结构住宅一样的钢结构住宅试点和示范项目，钢结构住宅的发展已具备了较好的物质和技术基础。据专家预测，面对2008年后奥运时代建筑市场的相对萎缩，住宅的兴建将成为我国建筑市场的内核，被誉为21世纪“绿色建筑”之一的钢结构住宅符合我国建设节约型社会的要求，必将引领未来住宅业的方向，离我们越来越近。
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