| “在小区发布的广告收入如何分配?为什么不给我们业主分享呢?”安阳市健康路健康园小区居民牛先生称,他们小区内的墙体、灯箱等上面有很多广告,但是广告的收益他们却一点也没有得到。
4月2日,记者在该小区内看到,小区大门旁的宣传栏内张贴着不少旅游广告、药品广告,一住宅楼墙体上有很显眼的广告,小区灯箱上是一些美容类广告,一些地方还挂着展板,上面打着某培训学校的广告。
“小区是我们业主共有的生活空间,他们在这里做广告却从未征得过我们的同意。”牛先生说,小区在不影响业主生活的前提下适当做些广告也是可以理解的,但是至少应该给业主交待一下,这些钱是怎么用的。
该小区的物业管理人员南先生称,小区广告收入一般由业主委员会委托物业收取,其中一部分费用用作物业的正常运营开支,另一部分用作小区的公共设施维修。
安阳市某律师事务所律师孔宪龙称,根据有关规定,在小区公共部位做广告,广告费应该归小区全体业主所有。如果广告位不属于小区公共设施,那么广告收益属于这一建筑全体共有人所有,费用可以通过业主委员会收取。 |