昨日，我市公房维修服务首次面向社会公开招标。首次进行招标的是湖里片区和杏林片区的直管公房，共有5家单位参与竞标。最终，厦门市第二民用房屋建筑工程公司以1310074.49元的价格竞得维修权。
目前，我市拥有直管公房近2.5万套，共有2042户各类用户租用直管公房从事生产、办公、商业经营活动，租用建筑面积21.3万平方米。其中，约2.3万套直管公有住宅提供中低收入家庭租住。由于直管公房建造的年代比较久，房屋结构及其配套设施比较落后，而且大多已经陈旧或破损，加上房屋数量多、分布区域广等原因，造成直管公房维修任务十分频繁。
市公房管理中心主任杨晓晖介绍说，原来的公房管理是把维修和服务混在一起，维修依托的是管理中心自己的维修队伍，人员比较少，设备也比较简陋。面对日益扩大的公房范围，很难做到应修尽修，及时维修，租户的满意率不是很高。这种运作模式已经不能适应租户日益提高的要求。
为此，公房管理部门对管理机制进行了改革，决定把一部分服务项目向社会发包，通过寻求社会上有资质、有条件的企业来承担这部分的业务，由他们向租户提供更好的服务。此举意味着公房管理和公房服务相互分离，公房管理中心将腾出更多精力和时间做好管理工作。
杨晓晖说，现在交给社会维修服务只是小修的部分，以及对租户的租金征收和管理，危房的巡查等；大修部分管理中心还是通过自己的维修人员和维修队伍，尽量把这部分工作做得更好。据了解，公房管理中心还将建立一套科学、完善的考评体系，对中标的企业进行引导和监督。 | 
