16日下午，2007年福州市第六次出让土地使用权招标中，世茂房地产以11.51亿的价格成功获得福州茶亭二期项目地块。17日晚8时左右，市国土资源局和世茂集团正式签署了土地出让合同。
3块地出让价为11.51亿元
据悉，此次签约的茶亭街二期改造项目地块共有3幅，紧靠五一广场，占地约5万平方米。
“地块一”位于群众路与广达路交叉口西南角，土地出让面积约16338平方米，规划用途为商业金融用地，仅限于作为酒店、商务办公和商业用途；
“地块二”位于国货路与广达路交叉口西北角，土地出让面积约16962平方米，规划用途为商业金融用地、二类居住用地；
“地块三”位于广达路以东、儿童公园路南侧，土地出让面积约19143平方米，规划用途为二类居住用地。
这3块地出让价为11.51亿元。
世茂表态 打造榕新CBD中心
昨晚(5.16)在签约仪式及新闻发布会上，世茂集团董事局主席许荣茂表示：我们将把茶亭街二期打造成福州新地标、福州新的中央商务区。
据悉，茶亭街二期不仅将规划建设一幢高达250米左右的超高层五星级酒店和高档写字楼，还有４幢160米的超高层住宅，该项目建成后将成为集精品高档住宅、行政办公、文化教育、休闲娱乐、商贸服务于一体的城市CBD中心。
福州市规划部门的专家说，拟建于茶亭公园附近的高250米左右的酒店和写字楼，是福州规划中的第一高楼，它将以极具视觉冲击力的高度，成为福州的地标性建筑。
世茂集团为何会选择在福州开发这样的商务区？世茂集团董事局主席许荣茂回答记者说，福州近年来经济有了很大发展，但却缺乏高档次的超五星酒店和高档办公楼。在外地积累了成功经验的世茂集团有信心将此处打造成福州新的中央商务区。
世茂集团董事局执行董事许世坛说，世茂有能力将世界500强企业引到这里，让其成为真正的中央商务区。
有记者问，世茂集团前几年开发的“世茂外滩”楼价在福州首次突破万元，今后茶亭街二期会不会促使楼价进一步高升，二期的楼价会定在多少？
“我们会保证住宅的性价比，让消费者能够接受。”许世坛顺势绕开了该话题。
新地标将建成塔状 电梯参照国际标准
250米左右的高楼会建成啥模样？此前参与过茶亭街二期规划的一位设计专家说，该高楼限于地块特征等原因，可能会设计成椭圆柱形。昨日(5.16)向外透露的效果图初步显示该高楼设计则是塔状。世茂集团的相关人士说，具体设计方案还没有出来。
超高层高楼的消防安全将如何保证？许世坛说，世茂集团在上海开发过高度超过300米以上的高楼，现在消防问题已不是高层建筑的技术难题了。
“超高层建筑对电梯性能的要求比一般高楼要严格得多，超高层建筑离不开高速电梯。”规划专家说，这种高楼的电梯都会参照国际标准，在这种标准下，人们在任何楼层等候电梯，并不会感到时间漫长，都能在舒适的时间内等到电梯。
新闻背景：世茂房地产是世茂集团旗下中国豪宅地产的旗舰品牌，2006年7月5日在香港联合交易所主板上市，在京、沪等一线城市成功开发多个中高端项目，成为中国城市首个走在国际舞台的地产形象大使。目前在天津、沈阳、武汉、福州、杭州等城市均有项目，其土地储备总计划建筑面积达2016万平方米。
2003年，世茂房地产在福州台江推出福州世茂外滩花园，以４幢100～150米全江景超高层、高层纯板式公寓成为闽江畔的标志性建筑。 | 
