昨日，厦门市国土房产局公布的4月份厦门房地产市场信息显示，商品住宅和二手住宅成交量上月双双出现“暴增”。其中，商品住宅成交量31．27万平方米，较3月增加16．19万平方米，增幅高达107．36％；二手住宅成交量17．97万平方米，较3月增加了8．97万平方米，增幅高达99．66％。
上月房价已突破万元？
尽管有关部门尚未对外公布4月份的厦门房价，但一些房产人士根据官方网站——“厦门网上房地产”每天公布的成交信息，认为上月全市商品住宅均价已突破了万元。
“现在想在岛内找到万元以下的楼盘，难啊！”一位到处看房的购房者说。记者在“厦门网上房地产”看到，上月新开盘的岛内楼盘“鲁能·陶然北岸”，其销售均价就达到了大约11243元。
对于一手商品住宅成交量上月出现“暴增”，业界人士认为主要是供应量增加的缘故。记者调查发现，3月份厦门全市商品房新批准预售项目有5个，其中批准预售住宅有1083套。而到4月份厦门全市商品房新批准预售项目增至9个，其中批准预售住宅有3194套，较3月增加了2111套。
外地人买走近六成房
另外，昨日还对外公布了厦门今年1－4月房地产市场报告。今年1－4月商品住宅预售批准量为98．93万平方米，比去年同期上升了22．08％。而今年1－4月商品住宅销量也出现增长，其住宅销量为89．13万平方米，比去年同期上升了11．46％。不过，也可以看出，今年1－4月商品住宅预售批准量要大于商品住宅销量9．8万平方米。
从今年1－4月厦门市商品居住用房的购房人群分布来看，外地人依然占主导。其中，外地人购房面积占购房总量的57．56％，而厦门本地人占总量的42．44％。在外地购房人群中，福建省内的占大多数，占总量的40．16％。从购房均价上看，境外人士购房均价最高，均价每平方米9553元，本地人购房均价最低，均价每平方米7778元。 | 
