冰箱里面有什么，手机短信可查询；回家路上开空调，手机一摁就可以，在超市买东西时，如果忘记家里面冰箱有什么，可以用手机发一个短信来查询；当冰箱里面食品出现过期时，会发出过期报警，给手机发短信提示；在回家的路上，你可以通过手机开启家中的空调。这种智能化的生活方式离我们有多远？记者获悉，在我市的房地产市场上，智能化已成为未来竞争的一大焦点，上面设想的生活方式已有眉目。
数字化居住青岛起步
有人说，比尔·盖茨的房子才算是真正的智能住宅；也有人说，智能住宅无非就是宽带入户、电子安防等。真正的智能住宅是什么样？
据介绍，智能化住宅实际上也就是数字家庭，包括数字系统、通信网络、火灾报警、联合防范、综合布线、数字化集成等小区智能化七大系统和若干子系统组成。在青岛，一些房地产开发企业已经开始数字化住宅的尝试，海信集团建立了数字化家庭体验馆。据海信研发部门的人员介绍，数字家庭这个数字社区概念实际上是将外部的各种网络资源以及各种的媒体资源通过有效地接入进入家庭，为用户带来很多增值服务和新的生活体验。另据了解，数字化系统在我市的部分房地产开发项目中已尝试运用。
智能化住宅分等级
据市建委科技处介绍，智能建筑是指现代建筑技术与计算机技术现代通信技术和控制技术相结合的产物，是以建筑物为平台，集结构系统、服务、管理，及其优化组合于一体，向人们提供了安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
据市建委科技处处长梁斌介绍，提起智能建筑，不少人会觉得这是高科技的产品，距离寻常百姓还有一定的距离。其实随着我们居住条件的不断改变，建筑的智能化已经走入了居民家中。根据国家最新发布的《智能建筑设计标准》，智能建筑主要包括智能化系统、信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统等，在智能化系统的配制上，根据建筑和住宅区功能的需求不同，系统的配制各有侧重，住宅小区根据配制的不同，分为一星、二星、三星。
智能化投资并不多
据介绍，目前我国智能化工程项目的分布情况是，经济发达地区约占全国智能建筑的80%，欠发达地区约占20%，其中上海、北京、广州、深圳、天津、厦门、珠海、青岛、烟台、大连约有5000个。
智能化住宅的投资会不会增加很多？据介绍，在公共建筑中，普通的投资额占总投资额的一般是8%-10%，高的达到15%或者15%以上，不同的星级有所区别；在住宅小区，普通的配置是平方米在40元至60元，中档的配置会达到80元至100元左右，更高档的则在100元以上。我市的智能建筑是从上个世纪的80年代开始，近两年智能建筑的投资每年都是以30%的速度来递增。
