| 深圳房价依然处于下降通道之中。中原地产昨日发布的5月份楼市数据和指数显示,全市住宅成交均价11143元/平方米,环比下跌7%,同比更是下跌23%,上月的价格已低于去年2月的水平；中原地产领先指数录得5月份的点位为218点,整体来说这8个月深圳房价持续每月以大约1%的速度下滑,累计的幅度大约在10%。对于本月楼市,研究人士认为,5月份别墅的旺销行情会在6月份体现,加上6月份新盘的价格普遍高于上月,所以深圳6月住宅成交均价预计会上涨,结束连续下跌的趋势。
5月份深圳楼市借春交会之机,各开发商都大力推盘促销,供应增加,全市住宅成交量显著回升。春交会期间不少楼盘推出特价单位,或是购房有礼等一些促销手段,销售量显著增加。此外,5月份全市共有12个项目推出,供应住宅47.3万平方米,比上月增加超过9%。受此影响,5月份深圳市成交住宅4732套,面积为40.6万平方米,环比分别增加51%和56%。不过本月新推楼盘的整体销售情况并未有较多起色,在售项目成交放量才是本月成交回升的最大原因。别墅成交量喜人,这是5月深圳楼市另一亮点。(卢先兵) |
