| “外来房企抄底福州楼市。”
有人这样感叹华润置业拍下福州地块的低价。
深度报道：外来房企频频进军福州 榕楼市风云突变
不同于万科9·１1的“挟风雷之势”，华润的进军倒更像和风细雨，悄然无声，而前一周，厦门海晟的竞地则更为“低调”。接二连三的外来“投石”，貌似不起风波，其实激起的千层浪，都在水底。
或者说，低调的不是楼市，也不是外来者，而是本土“看客”。
对本土开发商来说，五月份刚刚经历了一轮资金回笼的“生存小地震”，因此，当外来大鳄乘“虚”而入时，多数企业还处于“余震”当中。对于“华润为何这时候入市？凭什么拿到这么便宜的地块？”多数人只能“一声叹息”。
尔后，实力雄厚者，开始自省；青黄不接者，仍旧自顾不暇。
看客有看客的悲哀，然而，看客也有看客的优势，当“卖白菜”的自恃和“刷地王“的盲目冷却下来，看看别人的扩张策略，总能从中找到点可借鉴的东西。
作为海西经济圈的中心城市，福州一直都是块“香饽饽”，万科不是第一个进来的，华润也不会是最后一个。值得探究的是，不同于许多排外的城市，福州从来就不存在什么贸易壁垒。
“想来就来呗”、“带点新的东西，我们也学习学习”。
更多本土开发商对于外来竞争者，并不忌讳甚至持欢迎态度，这从某种程度上，也体现了福州地产圈的“开放”。
可预见的是，“开放”的同时，本土的“洗牌”加速了。毕竟，楼市的蛋糕就那么大，城市土地的资源就那么有限。
也有业界人士认为，华润此番入榕，除了提升“充当了几个月拍卖会看客”的本土地产商拿地的信心外，也“必然引领福州楼市在品质方面的创新”。
不管怎样，“本土”这道黄线正在消融，越过它，意味着放弃熟悉的事物，接受陌生的挑战；意味着更激烈的竞争，更优胜劣汰的规则。
但是，为什么不呢？
就像前线地产董事长缪斌说的：一切为了利润。
刘诗诗 | 
